Heikintie 18, Kolari
Kohteen tyyppi · Kolari
- Tyyppi: Kohteen tyyppi
- Sijainti: Heikintie 18, Kolari, 95970
- Huoneet: 11 h
- Rakennusvuosi: 1992
- Hinta: 1 800 000 €
Siren Arkkitehtien suunnittelema kelohirsihuvila Ylläksen Nilivaarassa. Edustustason kokonaisuus, jossa arkkitehtuuri, materiaalit ja tilaratkaisu on viety loppuun asti — eikä mitään ole jouduttu tekemään uudelleen.
Olohuone, ruokailutila ja ammattitasoinen keittiö muodostavat avaran edustusosan, joka avautuu terassille.
Makuusiipi on erotettu päärakennuksesta omaksi kokonaisuudekseen: viisi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, ja siiven päässä saunaosasto takkahuoneineen ja omine terasseineen. Henkilökunnan tilat kytkeytyvät keittiöön ja huoltotiloihin, joten isännyys ja vieraiden tilat pysyvät erillään.
Materiaalit ovat aikansa parasta laatua: leveät kelohirret, lankkulattiat ja massiiviset kivitasot. Artek-kalusteet ja alkuperäinen sisustus ovat säilyneet — ei pintaremonttia, ei restaurointia. Kokonaisuus on rakennettu aikana, jolloin huvilat tehtiin design edellä ja ilman kompromisseja, ja siitä se kertoo edelleen.
Käytännön tilat tukevat ympärivuotista käyttöä: walk-in-kylmiö ja erillinen kuiva-ainekomero, suksien huoltotila, kuivaushuone, kodinhoitohuone, varasto ja autotalli. Lämmitys sähköllä, täydennettynä vuonna 2024 asennetuilla ilmalämpöpumpuilla.
Tonttia kuuluu kokonaisuuteen 3,63 hehtaaria — Ylläkselle poikkeuksellisen suuri yhtenäinen alue, jollaisia ei käytännössä enää muodostu. Omaa rantaviivaa noin 100 metriä. Latuyhteys kulkee tontin tuntumassa. Nilivaara on Ylläksen rauhallisimpia ja arvostetuimpia alueita — palvelut, rinteet ja latuverkosto ovat lähellä, mutta huvilan ympärillä säilyy tila ja yksityisyys.
Harvinainen kokonaisuus Lapissa: yksityinen, viimeistelty ja ajaton. Tällaisia kohteita ei tule markkinoille kuin harvoin.
Myynnissä Nilijänkkä Kiinteistöt Oy:n koko osakekanta. Varainsiirtovero 1,5 %.
Lisätiedot ja esittelyt
Tanja Sotka
+358 45 274 4184
tanja@laplandlkv.com